La guía definitiva para inquilinos morosos

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En Bourgeois Fincas somos expertos en la administración de fincas y en su dirección para tratar temas tan habituales como las reclamaciones de morosidad. Consulta todos nuestros servicios y escríbenos para tomar un mejor asesoramiento. 

Gracias por su pronta respuesta. Pero imagino que a las personas deudoras no se les podra nombrar o decir el tierra que tiene la deuda en Concilio de comunidad, sin embargo que se incurria en difamacion no es asi?

Si el procedimiento aunque está iniciado por parte de singular de los demandados, el procedimiento no se archiva, continúa contra sus herederos, se debe de proporcionar el nombre de los herederos y por eso se continúa, asimismo se puede continuar contra la persona participe de los bienes gananciales y que queda viva, porque en principio las deudas de comunidad son solidarias, es afirmar cualquiera de los copropietarios se le puede exigir el total independientemente de que luego cada propietario pueda reclamar la parte que corresponde al otro propietario, pero en principio en los procedimientos monitorios tu te puedes dirigir contra individualidad, otro o cualquiera de los dos.

«“ Entonces si se acredita que la prescripción no se ha interrumpido por petición extrajudicial y la Sucursal reconoce que la deuda está prescrita y pese a ello no da el certificado de deuda 0 para la liquidación del inmueble, y el vecino tiene que ir al juzgado a exigir la declaración sumarial de la prescripción de la deuda puede alegar claramente la mala Convicción de la Oficina e incluso pedir una indemnización de daños y perjuicios si esta conducta positivamente se los ocasiona, pues coaccionan al vecino a pleitear cuando verdaderamente saben que la deuda está prescrita y el mecanismo que tiene la administración para evitar que la deuda prescriba es la reclamación extrajudicial no la emanación de ningún certificado.»

Si se da un siniestro en una comunidad de propietarios, habrá que ponerse en contacto con el presidente o el administrador de fincas de la misma, para que a su vez este contacte con el seguro y comience Figuraí el procedimiento correspondiente para su reparación.

Buenos dias, me pregunta es la subsiguiente: Acabo de encontrar en el jardin de mi casa una notificacion de recogida de documentacion del Audiencia. Aparentemente es un monitorio que ha inciado mi comunidad de propietarios contra mi. Deduzco que no estabamos en casa y lo pusieron bajo la verja del jardin y con el meteorismo acabo en medio de jardin, donde lo acabo de encontrar ahora, casi 2 semanas despues de la data que indica la entrega. Esto significa que no obstante se da por comunicado y esta corriendo el plazo de los 20 dias o este plazo solo comienza en cuanto se me haya entregado el monitorio en si?

El impago de la cuota en la comunidad de vecinos es un problema recurrente que se aviva aún más con las crisis económicas, como la del 2008 o la actual crisis con la venida de la pandemia y sus consecuencias económicas, haciendo incrementar los morosos en la comunidad de vecinos. 

Lo primero que hay que hacer delante un inquilino moroso es dejar constancia de la deuda que mantiene y darle un plazo para solventarla

Si trascurrido el plazo para abonar voluntariamente la deuda, el deudor no ha hecho frente a la misma, sin embargo se puede interponer la correspondiente demanda.

Hay que ser consciente de que los vecinos que conviven en la misma comunidad y que deben repartirse los gastos comunes, tienen realidades económicas diferentes. En la medida de lo posible, la gestión del edificio y sus servicios comunes debe adaptarse a la existencia de cada momento. De cero serviría pretender imponer elevados gastos al conjunto si en un momento hexaedro existen muchos vecinos que no podrán pagarlos.

Las demandas de desahucio por impago de renta tienen que interponerse, forzosamente, mediante abogado y procurador.

Con la ayuda de la inestimable biblioteca de Sepín: vamos a intentar alcanzar una orientación general sobre las actuaciones a realizar para pedir a los propietarios morosos.

El administrador tiene obligación de atender sus evacuación y de alcanzar parte al seguro de la comunidad para que vengan a encargar su problema en su vivienda.

El inquilinato de una propiedad puede ser una fuente estable de ingresos y una forma de amparar una inversión inmobiliaria. Sin here embargo, en ocasiones los propietarios se enfrentan a la problemática de un inquilino que no cumple con sus obligaciones financieras y deja de remunerar el arriendo. Esta situación puede suscitar estrés y dificultades económicas para los arrendadores.