Poco conocidos hechos sobre abogados arrendamientos.

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Te comento nuestro caso. Somos inquilinos y ahora ajustado se cumplen seis meses desde inicio de arreglo en diciembre. El tema es que cuando nos enseñaron el pavimento vimos una tapia en el cuarto principal con lo que Cuadro según el propietario un pequeño y simple problema estético de pintura. Con los díTriunfador pudimos comprobar que el plato de ducha de la suite Cuadro un problema y daba humedad a esa muro y que ademas con las primeras lluvias aparecieron más humedades que hacían inalcanzable reposar en esa habitación. Otra cosa que se nos ocultó. Adicionalmente los cerramientos de climalit están averiados y hemos pasado un frió estupendo este invierno.

El año pasado compraron un enorme perro al que no sacan al exterior y lo tienen en una pérgola cubierta de la casa conde hace pipi y caca que limpian de momento en cuando.

Ahora la propietaria nos exige un mes de pre-aviso para dejar el suelo o sino se lo tenemos que satisfacer (el mes de junio). Nosotros estamos realizando la mudanza y aunque estamos en el nuevo piso. ¿Eso es correcto? ¿Tenemos que darle este mes de pre-aviso cuando ha sido ella la que ha tomado la osadía de no renovarnos? El aviso nos lo dio ella, por lo tanto entiendo que podemos irnos cuando queramos. El de la agencia no nos da soluciones, solo nos dijo que creía que podríamos marcharnos sin problema y, cuando se lo preguntó a la propietaria, ésta nos dijo que no. ¿Qué podemos hacer?

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4 º. He visitado la página de la Agencia Tributaria y he consultado diversas resoluciones de la Dirrección Militar de Tributos , en las cuales se establece que » si se suscribe un nuevo contrato con el mismo arrendador y sobre la misma vivienda este se considerará continuación del primitivo y por consiguiente no impedirá que la deducción pueda seguir aplicandose».

Los problemas mencionados hacen narración a graves faltas de higiene en las zonas comunes, ruido excesivo durante las horas nocturnas, Ganadorí como uso y consumo de pertenencias ajenas sin permiso.

Y se prorrogo por desliz de denuncia de ambas partes, por un nuevo periodo de anualidades hasta alcanzar 3 años, por tanto estaríais en el primer año de prorroga del convenio de un total de 3.

He conocido al preliminar inquilino y me ha contado que él se encontró en esa situación en la entrega de llaves. Podría posponer el pago de la última mensualidad al momento de la entrega de llaves para poder quedarme ese patrimonio en caso de negarse a darme la fianza? Si se niega a coger las llaves, qué tengo que hacer? Muchas gracias

Si no esta pactada la indemnización en caso de resolución del arreglo por vuestra voluntad como inquilinos, no puede aplicarla el arrendador.

Asimismo ha informado de que recibieron hace aproximadamente un año una inspección por la que se les requirió a hacer dos modificaciones en el local: la retirada de un aspecto estético por considerarlo enormemente inflamable y la adecuación de las puertas de entrada, que se sustituyeron por otras antiincendios.

Por ejemplo, pueden mandarte un email diciendo que tienes una carta certificada esperando en Correos para ser recogida. Pueden mandarte un sms en los mismos términos, etc.

¿Por que medio es mas conveniente destinar la comunicación al inquilino y con cuanto tiempo de delantera?

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A ver, me he puesto en el peor de los casos, es afirmar, en el caso que el arrendador diga que tienes responsabilidad sobre toda la deuda (responsabilidad solidaria). Pero si no dice falta pues intenta que te firmne un documento que diga que dejas de ser deudora desde el momento que entregas las llaves.